sexta-feira, 10 de maio de 2013

PDG reduz perda sobre 4o tri,mas prejuízo vem maior que o esperado

PDG reduz perda sobre 4o tri,mas prejuízo vem maior que o esperado sexta-feira, 10 de maio de 2013 08:09 BRT SÃO PAULO (Reuters) - A construtora e incorporadora PDG Realty teve prejuízo líquido de 73,8 milhões de reais no primeiro trimestre, revertendo resultado positivo de 32,5 milhões obtido no mesmo período de 2012. O prejuízo ficou acima do esperado por analistas consultados pela Reuters, cuja média de quatro expectativas apontava para perdas de 22,5 milhões de reais. Apesar disso, o resultado mostrou melhora na comparação com o prejuízo de 1,79 bilhão de reais sofrido no quarto trimestre de 2012. A companhia divulgou geração de caixa medida pelo Ebitda de 137,9 milhões de reais no período, queda de 24 por cento sobre o resultado obtido na comparação anual. A margem no período passou de 12,2 para 10,4 por cento. A PDG apresentou no final de março um novo plano de negócios para os próximos anos, colocando a rentabilidade como foco principal. A expectativa é que a companhia atravesse ainda dois anos de transição antes de retomar um nível de lançamentos considerado saudável, apoiada em uma estrutura mais enxuta. A receita líquida da companhia no primeiro trimestre somou 1,35 bilhão de reais, queda de 9 por cento sobre um ano antes. No quarto trimestre o faturamento havia sido de 278 milhões de reais. Em termos operacionais, a empresa teve lançamentos de 388 milhões de reais de janeiro a março, com 88 por cento na região Sudeste, e vendas líquidas de 881 milhões de reais, das quais 72 por cento foram formadas por vendas de estoque. A PDG afirma no balanço que terminou obras de 12.241 unidades durante o trimestre passado, aproximadamente 50 por cento da estimativa de entregas para 2013. O estoque total a valor de mercado fechou o trimestre em 5,245 bilhões de reais, somando 17.732 unidades, deste total 830 milhões de reais ou 2.491 unidades foram concluídas. A PDG afirmou que "um maior grau de precisão na avaliação do estoque, utilizando a tabela individualizada de preços, ao invés de preços médios, levou ao reconhecimento adicional de aproximadamente 326 milhões de reais no valor total das unidades remanescentes no portfólio de vendas da companhia". A companhia concluiu o trimestre com caixa de 1,84 bilhão de reais e dívida líquida de 6,14 bilhões. Cerca de 23 por cento do endividamento do primeiro semestre foi amortizado e 77 por cento rolado, informou a empresa, estimando para o segundo semestre que "12 por cento será amortizado, já negociamos a rolagem de 57 por cento e referente aos demais 31 por cento, com vencimento em novembro-dezembro, ainda não iniciamos as negociações". (Por Roberta Vilas Boas)

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