Lançamentos de apartamentos de até 40m² aumentam em São Paulo

Lançamentos de apartamentos de até 40m² aumentam em São Paulo Aperto é compensado por lavanderia, lan house, sala de ginástica e piscina. No ano passado, houve alta de 700% nos lançamentos em relaçNo lugar de paredes, há divisórias de vidro, transparentes, e muito espelho. A ideia é não fragmentar o espaço e ampliar o ambiente. Cada detalhe foi pensado, cada móvel, planejado, para o morador viver confortavelmente em uma área de apenas 31 metros quadrados. A construtora estudou a arquitetura de cabines de avião e de barco e adaptou a distribuição de espaço, para aproveitar melhor cada centímetro. O apartamento, em um bairro de classe média de São Paulo, custa R$ 250 mil. A cozinha do apartamento decorado para o stand de vendas é embutida e divide espaço com os livros. O banheiro é transparente e a pia, no formato de um tambor, fica do lado de fora. Cada nicho vira um compartimento. Chamados de compactos ou de micro-apartamentos, os imóveis com até 40 metros quadrados surgiram depois da forte alta do mercado imobiliário. Para reduzir o preço, as construtoras diminuíram o tamanho. Com mais unidades, também encolheu o valor do condomínio. O aperto é compensado por lavanderia coletiva, lan house, sala de ginástica e piscina. Quem quiser serviços como uma aula de hidroginástica paga separado. “Nós desenvolvemos o projeto para que ele se sinta num clube, desde uma academia completa, com todas as opções de lazer”, afirma Marcelo Moralles, diretor de desenvolvimento. Em 2009, foram 503 lançamentos com apartamentos de até 40 metros quadrados na região metropolitana de São Paulo. No ano passado, o número chegou a 4.034, uma alta de 700%.“É uma tendência, eu diria, mundial. As grandes metrópoles tendem a ser cidades compactas, ou seja, as pessoas querem morar próximas do trabalho, próximas do metrô, da faculdade e com pouco espaço”, afirma Alexandre Frankel, diretor de incorporadora. Solteiro, jovem, o gerente de vendas Cleone Garcia tem o perfil de um típico morador dos apartamentos compactos, onde mora há um ano. Sabe que não dá para acumular muitas coisas, mas pensa no benefício de morar em um espaço menor, mas com uma boa localização. “Tenho tudo muito perto, no meu próprio condomínio mesmo. Atende todas as minhas necessidades, desde restaurante até academia, tudo”